За утримання цих об'єктів відповідає керуюча організація або ТСЖ. На вхідних дверях мають бути замки. Ключ від підвалу знаходиться в компанії, що управляє, або ТСЖ.
Хто може бути винен у затопленні підвалу Комунальних служб, які відповідають за обслуговування та ремонт водопровідної або каналізаційної системи. Керуючої компанії, якщо затоплення сталося з-за невідповідності норм експлуатації водовідвідних систем у будівлі.
Відповідальність за утримання будь-якого майна несуть його власники. Якщо підвал знаходиться у загальнобудинковій власності, то відповідати за його стан мають мешканці багатоквартирного будинку. У разі необхідності проведення робіт усі витрати покладаються на керуючу компанію, з якою у мешканців будинку укладено договір.
Оскільки підвал багатоквартирного будинку (ПМД) — спільне майно, за рішенням власників приміщень у МКД його можна передати у користування іншим людям чи компаніям. Здати в оренду можна лише звичайний підвал. Технічні підвальні приміщення із загальнобудинковими комунікаціями передавати у користування не можна.
Обслуговування підвальних приміщень та всіх інженерних комунікацій у них входить до зони відповідальності керуючих компаній. Обстеження підвалів включено до плану щоденних обходів. Слюсарі компаній повинні щодня оглядати приміщення щодо наявності протікання та інших порушень.
Хто і як повинен стежити за санітарним станом підвалів та горищ? Роз'яснює Олександр Козлов За утримання цих об'єктів відповідає керуюча організація за договором управління багатоквартирним будинком (МКД). Прибирання горищ, підвалів та технічних підпілля від сміття повинні проводити не рідше одного разу на рік.
Відповідальність за санітарний стан підприємства та за дотримання цих санітарних правил несе керівник підприємства.
Якщо власники приміщень у МКД мали доступ до підвалу, то винуватцями того, що трапилося, можуть визнати і їх теж. Якщо МКД обслуговує керуюча компанія (далі – КК), то за утримання загальнобудинкових приміщень та стан труб інженерних комунікацій несе відповідальність КК.
Смарт Вей
Погодження підвалу у 2025 році – інструкція
Смарт Вей
Погодження підвалу у 2025 році – інструкція
Мінськ-новини
Для чого жителям багатоповерхівок потрібні підвали, і на яких правах вони ними користуються.
journal.tinkoff.ru
Як використовувати підвал у будинку
SmolDaily
Підвал, як укриття влаштований добре, а ось із входом велика проблема». Розповідаємо про перші результати рейду з підвалів | 25.10.2023 | Швидкі новини Смоленська «SmolDaily»